รับเขียนระบบบ้านรีโนเวทขาย
รู้กำไรต่อหลัง ตั้งแต่ก่อนซื้อจนถึงวันโอน
สำหรับคนที่ซื้อบ้านมารีโนเวทแล้วขายต่อ ประเมินกำไรก่อนซื้อ คุมงบช่างและวัสดุ และเห็นต้นทุนถือครองของทุกหลังในที่เดียว เขียนตามวิธีทำงานของคุณ ไม่มีค่ารายเดือนสำหรับตัวโปรแกรม
วงจรของบ้านหนึ่งหลัง
จากซื้อ ถึงโอน แต่ละหลังมีต้นทุนและกำไรที่ตามได้
ทุกหลังผ่านขั้นตอนเดียวกัน ระบบเก็บต้นทุนทุกบรรทัดและเทียบกับราคาขายเป้าหมายตลอดโครงการ
ต้องการเว็บไซต์ประกาศขายบ้านด้วย? ดู บริการทำเว็บไซต์ขายบ้าน
ปัญหาที่คนทำบ้านรีโนเวทขายเจอบ่อย
ธุรกิจของคุณมีปัญหาแบบนี้อยู่ไหม?
ไม่รู้กำไรจริงต่อหลัง
ค่าซ่อม ค่าโอน ดอกเบี้ย และค่าใช้จ่ายจิปาถะกระจาย กว่าจะรวมได้ก็ขายไปแล้ว
งบรีโนเวทบานปลาย
เริ่มจากซ่อมเล็กน้อย กลายเป็นงานเพิ่มเรื่อย ๆ โดยไม่มีบันทึกเทียบกับงบเดิม
ค่าช่างและวัสดุกระจายหลายที่
ใบเสร็จวัสดุ ค่าแรงรายวัน และช่างหลายทีม ไม่ผูกกับบ้านแต่ละหลังชัดเจน
บ้านค้างสต็อกนาน ต้นทุนถือครองสะสม
ดอกเบี้ย ค่าส่วนกลาง ค่าน้ำไฟ ยิ่งขายช้ายิ่งกินกำไร แต่ไม่เห็นตัวเลขสะสมรายวัน
ประเมินราคาซื้อด้วยความรู้สึก
ตอนตัดสินใจซื้อ ไม่มีสูตรประเมินกำไรที่ทำซ้ำได้ ทำให้เสี่ยงซื้อแพงเกินไป
หลายหลังพร้อมกัน ดูภาพรวมไม่ได้
ไม่รู้ว่าตอนนี้เงินทุนติดอยู่ในกี่หลัง หลังไหนคืบหน้า และหลังไหนควรเร่งขาย
ฟังก์ชันที่เลือกใส่ได้
ใส่เฉพาะโมดูลที่วิธีทำงานของคุณใช้จริง
ตัวอย่างฟังก์ชันที่คนทำบ้านรีโนเวทขายมักเลือกใช้ ปรับเพิ่มหรือลดตามรูปแบบธุรกิจ
ประเมินกำไรก่อนซื้อ
กรอกราคาซื้อ งบรีโนเวท ค่าใช้จ่ายและราคาขายเป้าหมาย ระบบคำนวณกำไรคาดการณ์ตามค่าที่คุณกำหนด
งบรีโนเวทรายห้องและรายงาน
แยกงบตามพื้นที่หรือประเภทงาน เทียบงบที่ตั้งกับค่าใช้จ่ายจริง
ช่าง วัสดุ และใบเสร็จ
ผูกค่าแรงและวัสดุกับบ้านแต่ละหลัง แนบรูปใบเสร็จ ดูต้นทุนสะสมได้ทันที
ต้นทุนถือครองรายวัน
คำนวณดอกเบี้ย ค่าส่วนกลาง และค่าใช้จ่ายถือครองสะสมตามจำนวนวันที่ถือบ้าน
ไทม์ไลน์และรูปก่อน-หลัง
ติดตามสถานะจากซื้อ รีโนเวท ลงประกาศ ถึงโอน พร้อมรูปความคืบหน้าและภาพก่อน-หลัง
แดชบอร์ดพอร์ตทุกหลัง
เห็นเงินทุนที่ติดอยู่ กำไรคาดการณ์รวม และหลังที่ค้างนานกว่าที่ตั้งเป้า
หมายเหตุ: ภาษีและค่าธรรมเนียมการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ขึ้นกับเงื่อนไขของแต่ละกรณี ระบบคำนวณตามค่าที่คุณหรือผู้ทำบัญชีกำหนด ไม่ได้ให้คำแนะนำด้านภาษี
ขั้นตอนการทำงาน
จากไฟล์ Excel รายหลัง สู่ระบบที่เห็นทุกหลังพร้อมกัน
ดูวิธีทำงานของคุณ
คุยเรื่องวิธีประเมินราคา ต้นทุนที่นับ ช่างที่ใช้ และขั้นตอนของแต่ละหลัง
สรุปขอบเขต + ราคา
เลือกโมดูลที่ต้องใช้จริง สรุปขอบเขตและราคาชัดเจนก่อนเริ่มงาน
พัฒนา + ทดลองใช้
ส่งเวอร์ชันให้ทดลองกับบ้านหลังจริงหรือข้อมูลย้อนหลังเป็นรอบ ๆ
นำเข้าข้อมูล + ติดตั้ง
นำเข้ารายการบ้านและต้นทุนเดิมจาก Excel แล้วติดตั้งระบบ
สอนใช้ + ดูแลต่อ
สอนทีมงาน ส่งมอบ Source Code และดูแลแก้ไขหลังเริ่มใช้
ต่อยอดได้เมื่อธุรกิจโต
เชื่อมกับเว็บขายบ้าน บัญชี และระบบโครงการได้
ทีมเดียวกันช่วยต่อยอดระบบหลังบ้านเป็นเว็บไซต์ประกาศขายบ้าน ระบบบัญชี หรือระบบบริหารงานก่อสร้างเมื่อขยายเป็นโครงการ
อ่านเพิ่มเติม
บทความที่เกี่ยวข้อง
พื้นที่ให้บริการ
รับงานทั่วประเทศ ผ่านการทำงานออนไลน์
FAQ
คำถามที่พบบ่อย
ระบบบ้านรีโนเวทขายที่เขียนตามสั่งต่างจากการใช้ Excel อย่างไร?
Excel ใช้ได้ดีกับบ้านหนึ่งสองหลัง แต่เมื่อมีหลายหลังพร้อมกัน ไฟล์จะกระจาย สูตรถูกแก้ผิด และดูภาพรวมยาก ระบบเขียนตามสั่งเก็บข้อมูลทุกหลังไว้ที่เดียว ใช้สูตรประเมินเดียวกัน แนบใบเสร็จและรูป และให้หลายคนทำงานพร้อมกันได้ โดยไม่มีค่าสมาชิกรายเดือนสำหรับตัวโปรแกรม
ระบบช่วยประเมินกำไรก่อนซื้ออย่างไร?
ระบบรับตัวเลขที่คุณกรอก เช่น ราคาซื้อ งบรีโนเวท ค่าใช้จ่ายในการซื้อขาย ระยะเวลาถือครอง และราคาขายเป้าหมาย แล้วคำนวณกำไรคาดการณ์ด้วยสูตรที่คุณกำหนด ช่วยให้ตัดสินใจอย่างสม่ำเสมอ แต่ตัวเลขราคาตลาดและความเสี่ยงยังต้องประเมินโดยผู้ซื้อเอง
คิดภาษีหรือค่าธรรมเนียมโอนให้อัตโนมัติไหม?
ภาษีและค่าธรรมเนียมขึ้นกับเงื่อนไขของแต่ละกรณี ระบบจึงคำนวณตามค่าที่คุณหรือผู้ทำบัญชีกำหนดไว้เท่านั้น และไม่ได้ให้คำแนะนำด้านภาษี ควรปรึกษาผู้ทำบัญชีหรือผู้เชี่ยวชาญก่อนตัดสินใจ
รองรับทีมช่างหลายทีมและหลายหลังพร้อมกันไหม?
ได้ครับ ค่าแรงและวัสดุผูกกับบ้านแต่ละหลังและประเภทงาน ดูต้นทุนสะสมรายหลังและภาพรวมทั้งพอร์ตได้ ฟังก์ชันที่ใส่ขึ้นกับขอบเขตที่ตกลง
ต่อยอดไปเว็บไซต์ประกาศขายบ้านได้ไหม?
ได้ ทีมงานมีบริการทำเว็บไซต์ขายบ้านและ CRM สำหรับติดตามลูกค้า สามารถวางให้ข้อมูลบ้านจากระบบหลังบ้านไปแสดงบนเว็บไซต์ได้ตามขอบเขตที่ตกลง
ต้องจ่ายค่ารายเดือนไหม และรับงานต่างจังหวัดไหม?
งานเขียนตามสั่งคิดค่าพัฒนาตามขอบเขตงาน ไม่มีค่าสมาชิกรายเดือนสำหรับตัวโปรแกรม ส่งมอบ Source Code 100% ค่าโฮสติ้งหรือเซิร์ฟเวอร์ถ้ามีเป็นค่าใช้จ่ายตามจริงของผู้ให้บริการ และเรารับงานทั่วประเทศผ่านการประชุมออนไลน์และติดตั้งระยะไกล
อยากรู้ว่าบ้านหลังนี้คุ้มหรือไม่ก่อนซื้อ?
เล่าให้เราฟังว่าตอนนี้ทำบ้านรีโนเวทอยู่กี่หลัง และคิดต้นทุนอย่างไร ทีมงานช่วยประเมินขอบเขตและราคาให้ ปรึกษาฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย